Процедура переуступки пая при продаже квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала

Вопрос №14374103 из г. Краснодар
опубликован 09.07.2018, 10:32

Я владею квартирой по дду. Дом ещё строится. Квартира куплена по 100% оплате. Я решила продать её, не дожидаясь окончания строительства дома. Мой покупатель хочет использовать мат. Капитал. Пожалуйста, скажите, как проходит процедура такой переуступки пая? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рябов Кирилл Алексеевич

Юрист Тольятти, стаж 5 лет

4.8 139 отзывов

1. Вы не владеете квартирой по ДДУ. Она только строится. И владеть квартирой вы будите когда будет запись внесена в ЕГРН.

2. Заключай договор переуступки прав на строящийся дом в соответствии со ст. 11,Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.

3. О каком пае идет речь если у вас ДДУ? Вы путаете или неправильно описываете ситуацию.

09.07.2018, 10:51

Спасибо огромное. Все верно. Я уточняю вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Диана

Автор вопроса

0 отзывов

Возможно, я неправильно трактую терминологию. У меня на руках дду. Я продаю свою квартиру по договору переуступки прав требования. Покупатель приобретает её у меня с привлечением мат. Капитала. Как происходит процедура получения денег с ПФ. Одобрит ли ПФ покупку по дду у физ лица? Стоимость квартиры 2,7 млн. Понятно, что часть денег покупатель передаст мне лично, а вот мат. Капитал как мне его перечислят? Спасибо. Надеюсь, разъяснила вопрос.

09.07.2018, 14:22

Спросить юриста