Процедура переуступки пая при продаже квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала

Вопрос №14374103 из г. Краснодар
опубликован 09.07.2018, 10:32

Question

Я владею квартирой по дду. Дом ещё строится. Квартира куплена по 100% оплате. Я решила продать её, не дожидаясь окончания строительства дома. Мой покупатель хочет использовать мат. Капитал. Пожалуйста, скажите, как проходит процедура такой переуступки пая? Спасибо.

Рябов Кирилл Алексеевич · Accepted Answer

1. Вы не владеете квартирой по ДДУ. Она только строится. И владеть квартирой вы будите когда будет запись внесена в ЕГРН.
2. Заключай договор переуступки прав на строящийся дом в соответствии со ст. 11,Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
3. О каком пае идет речь если у вас ДДУ? Вы путаете или неправильно описываете ситуацию.

Диана · Answer

Возможно, я неправильно трактую терминологию. У меня на руках дду. Я продаю свою квартиру по договору переуступки прав требования. Покупатель приобретает её у меня с привлечением мат. Капитала. Как происходит процедура получения денег с ПФ. Одобрит ли ПФ покупку по дду у физ лица? Стоимость квартиры 2,7 млн. Понятно, что часть денег покупатель передаст мне лично, а вот мат. Капитал как мне его перечислят? Спасибо. Надеюсь, разъяснила вопрос.

Процедура переуступки пая при продаже квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала

Похожие вопросы

Продаю студию по переуступке за наличные - можно ли использовать материнский капитал при оформлении договора?

Планируем продать квартиру, использованную за счет материнского капитала, для строительства дома

Возможно ли использовать материнский капитал на строительство дома сразу после получения без ожидания трех лет?

Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры по переуступке по ДДУ 214 фз?

Можно ли использовать материнский капитал на долевое строительство перед оформлением залога на квартиру?

Сложности с переуступкой квартиры - неполная оплата застройщику и требование полной суммы от покупателя

Покупка квартиры в ипотеку - что нужно знать о переступке ДДУ и использовании материнского капитала?

Вопросы о сохранении жилья при процедуре банкротства и аннулировании процедуры.

Возможность использования материнского капитала на строительство дома - условия и порядок оформления.

Продажа квартиры по переуступке с использованием материнского капитала - возможно ли это при задержке сдачи дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59