Как продать комнату в коммунальной квартире соседям - необходимые документы и организации для оформления.
Вопрос №14377555
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2018, 10:51
опубликован 10.07.2018, 10:51
Хочу продать комнату в коммуналке своим соседям. Какие документы я должен подготовить? И куда с этими доками идти, в мфц или в регпалату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Практически во всех коммунальных квартирах Санкт-Петербурга режим общей долевой собственности, поэтому продавать Вы будете долю квартиры. Для этого надо обратиться к нотариусу со своим покупателем, т.к. для сделки обязательно нотариальное удостоверение. Нотариус поможет со сбором документов.
Если Вы продаете свои доли (которым соответствует комната) собственнику долей (комнат) этой же коммунальной квартиры, то иным сособственнникам НЕ надо предлагать право преимущественной покупки. Можно даже не ставить их в известность о сделке. Такое право надо предлагать только при продаже доли (комнаты) третьим лицам. (ст. 250 ГК РФ).
10.07.2018, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли он сначало предложить эту комнату своим соседям по коммуналке?
Продажа комнаты в коммуналке - нужны ли документы об отказе от соседей?
Продажа двух комнат соседям в моей 3-комнатной квартире - возможно ли это и какие документы нужно подготовить?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить для продажи комнаты.
Как мне убедиться, что деньги у них есть (субсидия+свои средства), и как я смогу их получить?
Как правильно продать комнату в комунальной квартире? Обязательны ли уведомления соседям и какое время им дается на покупку?
Могу ли я сдавать свою комнату, как правильно это сделать, оформить, и нужно ли согласие соседей?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать о правах сособственников и оформлении документов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут