Как продать комнату в коммунальной квартире соседям - необходимые документы и организации для оформления.
Вопрос №14377555
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2018, 10:51
опубликован 10.07.2018, 10:51
Хочу продать комнату в коммуналке своим соседям. Какие документы я должен подготовить? И куда с этими доками идти, в мфц или в регпалату?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Практически во всех коммунальных квартирах Санкт-Петербурга режим общей долевой собственности, поэтому продавать Вы будете долю квартиры. Для этого надо обратиться к нотариусу со своим покупателем, т.к. для сделки обязательно нотариальное удостоверение. Нотариус поможет со сбором документов.
Если Вы продаете свои доли (которым соответствует комната) собственнику долей (комнат) этой же коммунальной квартиры, то иным сособственнникам НЕ надо предлагать право преимущественной покупки. Можно даже не ставить их в известность о сделке. Такое право надо предлагать только при продаже доли (комнаты) третьим лицам. (ст. 250 ГК РФ).
10.07.2018, 11:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 902
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 023
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Должен ли он сначало предложить эту комнату своим соседям по коммуналке?
Продажа комнаты в коммуналке - нужны ли документы об отказе от соседей?
Продажа двух комнат соседям в моей 3-комнатной квартире - возможно ли это и какие документы нужно подготовить?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить для продажи комнаты.
Как мне убедиться, что деньги у них есть (субсидия+свои средства), и как я смогу их получить?
Как правильно продать комнату в комунальной квартире? Обязательны ли уведомления соседям и какое время им дается на покупку?
Могу ли я сдавать свою комнату, как правильно это сделать, оформить, и нужно ли согласие соседей?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - что нужно знать о правах сособственников и оформлении документов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут