Спор о праве собственности на земельный участок с наложением границ и проблема самовольной постройки - как разрешить ситуацию?

Вопрос №14378304 из г. Великий Новгород
опубликован 10.07.2018, 14:20
П в 1998 году приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства. Земельный участок не проходил кадастрового учета, границы определялись по декларативному принципу. В 1999 году П уехал в другую страну на ПМЖ. И в 2000 году также приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства, при этом границы участка И, не прошедшего кадастрового учета, тоже определялись по декларативному принципу. И построил на указанном участке жилой дом и в 2010 году зарегистрировал на него право собственности, а в 2012 году на участок И изготовлена землеустроительная документация и участок поставлен на кадастровый учет. В 2013 году П вернулся и обнаружил, что на его земельном участке построен жилой дом, принадлежащий И. П проконсультировался с кадастровым инженером, который пояснил, что границы земельных участков не устанавливались на местности и И не понимая границ по ошибке построил дом полностью на участке П. П обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Для определения площади земельного участка, занятого жилым домом, судом была назначена экспертиза, показавшая, что границы земельного участка И накладываются на границы земельного участка П. Площадь наложения составляет 1500 м 2, а площадь, занятая под дом, составляет 1000 м 2. П уточнил заявленные требования и просил суд признать право собственности на часть земельногоучастка, занятого жилым домом, площадью 1000 м 2. Как разрешить ситуацию? Что будет, если П предъявит И иск о сносе самовольной постройки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Я считаю так.

Если П считает, что И занял его участок, то П должен был обратиться, в том числе, с требованиями об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения. И только после того, как суд определит в каких границах расположен земельный участок П можно будет выходить с требованиями о признании постройки самовольной или незаконной и о ее сносе, но это в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, останется в границах участка П.

С уважением, Мария.

10.07.2018, 15:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 48 минут

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 605 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 064 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских