Спор о праве собственности на земельный участок с наложением границ и проблема самовольной постройки - как разрешить ситуацию?

Вопрос №14378304 из г. Великий Новгород
опубликован 10.07.2018, 14:20
П в 1998 году приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства. Земельный участок не проходил кадастрового учета, границы определялись по декларативному принципу. В 1999 году П уехал в другую страну на ПМЖ. И в 2000 году также приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства, при этом границы участка И, не прошедшего кадастрового учета, тоже определялись по декларативному принципу. И построил на указанном участке жилой дом и в 2010 году зарегистрировал на него право собственности, а в 2012 году на участок И изготовлена землеустроительная документация и участок поставлен на кадастровый учет. В 2013 году П вернулся и обнаружил, что на его земельном участке построен жилой дом, принадлежащий И. П проконсультировался с кадастровым инженером, который пояснил, что границы земельных участков не устанавливались на местности и И не понимая границ по ошибке построил дом полностью на участке П. П обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Для определения площади земельного участка, занятого жилым домом, судом была назначена экспертиза, показавшая, что границы земельного участка И накладываются на границы земельного участка П. Площадь наложения составляет 1500 м 2, а площадь, занятая под дом, составляет 1000 м 2. П уточнил заявленные требования и просил суд признать право собственности на часть земельногоучастка, занятого жилым домом, площадью 1000 м 2. Как разрешить ситуацию? Что будет, если П предъявит И иск о сносе самовольной постройки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Я считаю так.

Если П считает, что И занял его участок, то П должен был обратиться, в том числе, с требованиями об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения. И только после того, как суд определит в каких границах расположен земельный участок П можно будет выходить с требованиями о признании постройки самовольной или незаконной и о ее сносе, но это в том случае, если земельный участок, на котором расположен дом, останется в границах участка П.

С уважением, Мария.

10.07.2018, 15:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 48 минут

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8 22 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 339 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 690 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 062 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 873 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 646 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 013 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских