Как решить вопрос с квартирой после смерти отца - собственность, наследство и возможности

Вопрос №14379475 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2018, 20:23

Меня зовут Константин, мне 17 лет. Мой отец умер несколько лет назад, переписав на меня свою квартиру, но не оставил завещания. Моя тетя, то есть его сестра, сдает эту квартиру. Родственники говорят, что из-за того, что папа не оставил завещания, квартира принадлежит и мне и деду. Через год мне будет 18 и мне хотелось бы узнать, как можно решить вопрос с квартирой, чтобы либо не потерять ее, либо продать и законно разделить деньги. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Добрый вечер, Константин! Из Вашего вопроса неясно, что произошло: 1) Ваш отец подарил вам квартиру и сделка была зарегистрирована, либо договор дарения был, но сделка не прошла регистрацию 2) Ваш отец умер и Вы и Ваш дедушка, как наследники первой очереди вступили в права наследования. Для того, чтобы разобраться в ситуации, рекомендую получить выписку из ЕГРП на квартиру. Если Вы в соответствии с выпиской единственный собственник, то по достижению 18 лет Вы имеете полное право ей распоряжаться (жить в ней, сдавать, продать...), если она в долевой собственности, то Вы также имеете право в ней жить, сдавать, продать свою долю, предварительно предложив купить ее сособственнику, либо вдвоем продать квартиру и разделить деньги. В любом случае, после получения выписки, рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы Вам подробно все объяснили и в случае неясности дали развернутую консультацию.

10.07.2018, 21:35

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Переписать квартиру на вас-означает заключение договора дарения статья 572 ГК РФ Смотрите договор дарения кто в нем указан Если указаны только вы то когда вам исполнится 18 лет вы на основании ст 209 ГК РФ сможете ее продать.

10.07.2018, 20:28

Спросить юриста

Богомолов Владимир Валерьевич

Юрист из города Троицк, стаж 15 лет

4.7 292 отзывa

Здравствуйте!

Что означает переписал? Если Вы являетесь собственником, то можете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. По достижении 18-летию предложите выкупить вашу долю деду. Если он откажется, то продавайте кому хотите.

Удачи!

10.07.2018, 20:31

Спросить юриста

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

Здравствуйте, надо смотреть документы на право собственности на жилье, мне не понятно причем здесь ваш дедушка если вы являетесь по очереди первым наследником по закону. Удачи.

10.07.2018, 20:31

Спросить юриста