Вопросы по переоформлению и проверке наследства при покупке квартиры

Вопрос №14380967 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.07.2018, 10:45

У меня к Вам такой вопрос, решили купить квартиру и нашли вариант, где владельцы были мама с сыном по 1/2,мама умерла, сын в 2015 году вступил в наследство на её 1/2.В документах он владелец своей 1/2 и маминой 1/2 доли и имеются 2 записи. Разве так можно? Почему не переоформлена полностью квартира на него? И как проверить продавца, чтобы не было других наследников, в наследстве с 15.12.2015 года, ещё 3 года не прошло (или к наследству этот срок не относится). А также на вменяемость, нужны ли справки от психиатра и нарколога? И кто может проверить более тщательно, нотариус или риелтор чистоту сделки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Самара

4.8 176 отзывов

Добрый день!

Такое бывает, что у собственника два свидетельства. Ему в регпалате просто не сделали замену свидетельства на одно. Это ничего страшного. Вы можете заказать выписку из ЕГРП, и там будут указаны все собственники квартиры.

Справки из психо-и нарко - диспансеров можно попросить взять собственника. От них хуже не будет, зато Вы будете знать, что он на учете нигде не состоит. А вот с наследниками дело сложнее. Наследник может через 5 лет появиться и заявить о восстановлении сроков вступления в наследство. Но здесь Вы добросовестный приобретатель. Попросите собственника квартиру взять справку у нотариуса о количестве наследников на данную квартиру. Так хоть Вы посмотрите, был ли кто-то еще из наследников, или собственник один обратился.

11.07.2018, 10:57

Очень понятно, профессионально все так изложили.Развеяли все мои сомнения.Спасибо большое, Кудряшова Екатерина!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация