Вопросы по переоформлению и проверке наследства при покупке квартиры

Вопрос №14380967 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.07.2018, 10:45

У меня к Вам такой вопрос, решили купить квартиру и нашли вариант, где владельцы были мама с сыном по 1/2,мама умерла, сын в 2015 году вступил в наследство на её 1/2.В документах он владелец своей 1/2 и маминой 1/2 доли и имеются 2 записи. Разве так можно? Почему не переоформлена полностью квартира на него? И как проверить продавца, чтобы не было других наследников, в наследстве с 15.12.2015 года, ещё 3 года не прошло (или к наследству этот срок не относится). А также на вменяемость, нужны ли справки от психиатра и нарколога? И кто может проверить более тщательно, нотариус или риелтор чистоту сделки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудряшова Екатерина Сергеевна

Юрист Самара

4.8 176 отзывов

Добрый день!

Такое бывает, что у собственника два свидетельства. Ему в регпалате просто не сделали замену свидетельства на одно. Это ничего страшного. Вы можете заказать выписку из ЕГРП, и там будут указаны все собственники квартиры.

Справки из психо-и нарко - диспансеров можно попросить взять собственника. От них хуже не будет, зато Вы будете знать, что он на учете нигде не состоит. А вот с наследниками дело сложнее. Наследник может через 5 лет появиться и заявить о восстановлении сроков вступления в наследство. Но здесь Вы добросовестный приобретатель. Попросите собственника квартиру взять справку у нотариуса о количестве наследников на данную квартиру. Так хоть Вы посмотрите, был ли кто-то еще из наследников, или собственник один обратился.

11.07.2018, 10:57

Очень понятно, профессионально все так изложили.Развеяли все мои сомнения.Спасибо большое, Кудряшова Екатерина!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация