Налоги при покупке и продаже земельных участков у родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.)
Вопрос №14386031
из г. Старая Купавна
опубликован 12.07.2018, 17:37
опубликован 12.07.2018, 17:37
Планирую приобрести 2 земельных участка у дальнего родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб. каждый). Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне оплачивать налог при покупке?
Нужно ли ему оплачивать налог при продаже? С уважением, Иван.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель не платит никакого налога.
Продавец обязан уплатить налог в размере 13% от полученного дохода, но тут есть ряд послаблений.
* Если имущество было в собственности у продавца больше срока, указанного в ст.217.1 Налогового кодекса, то налог не начисляется.
А сроки там такие:
Три года, если имущество перешло к продавцу в результате дарения, приватизации, договора пожизненного найма с иждивением. Или приобретено до 1 января 2016 года.
В остальных случаях минимальный срок - пять лет.
* Если минимальный срок не прошел, то применяется имущественный налоговый вычет - 1000000 рублей со всех подобных доходов. Т.е. если сумма продажи двух участков превысит миллион, то с разницы, превышающей миллион, придется заплатить 13%. Но если продажи будут совершены в разные годы, то к каждой применится вычет в 1000000 рублей.
13.07.2018, 09:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Покупатель будет платить только ежегодный налог на землю.
13.07.2018, 09:41
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой размер налога при дарении земельного участка родственникам, если кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.
Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка - советы и рекомендации
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Налог при продаже участка, владение которым менее 3 лет - размер налога и освобождение от его выплаты.
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопрос о взыскании налога при продаже земельного участка с кадастровой стоимостью 6 млн. руб. в собственности 10
Как правильно указать сумму в договоре при продаже квартиры
Вопрос о налоге при продаже недвижимости стоимостью 1 млн.руб.
Как избежать высоких налогов на домовладение - советы для пенсионера с двумя недвижимостями разной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут