Налоги при покупке и продаже земельных участков у родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.)

Вопрос №14386031 из г. Старая Купавна
опубликован 12.07.2018, 17:37

Планирую приобрести 2 земельных участка у дальнего родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб. каждый). Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне оплачивать налог при покупке? Нужно ли ему оплачивать налог при продаже? С уважением, Иван.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агеев Илья Александрович

Юрист Томск, стаж 3 годa

4.6 165 отзывов

Покупатель не платит никакого налога.

Продавец обязан уплатить налог в размере 13% от полученного дохода, но тут есть ряд послаблений.

* Если имущество было в собственности у продавца больше срока, указанного в ст.217.1 Налогового кодекса, то налог не начисляется.

А сроки там такие:

Три года, если имущество перешло к продавцу в результате дарения, приватизации, договора пожизненного найма с иждивением. Или приобретено до 1 января 2016 года.

В остальных случаях минимальный срок - пять лет.

* Если минимальный срок не прошел, то применяется имущественный налоговый вычет - 1000000 рублей со всех подобных доходов. Т.е. если сумма продажи двух участков превысит миллион, то с разницы, превышающей миллион, придется заплатить 13%. Но если продажи будут совершены в разные годы, то к каждой применится вычет в 1000000 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоги при покупке и продаже земельных участков у родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы