Налоги при покупке и продаже земельных участков у родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.)
Вопрос №14386031
из г. Старая Купавна
опубликован 12.07.2018, 17:37
опубликован 12.07.2018, 17:37
Планирую приобрести 2 земельных участка у дальнего родственника пенсионера (кадастровая стоимость менее 1 млн. руб. каждый). Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне оплачивать налог при покупке?
Нужно ли ему оплачивать налог при продаже? С уважением, Иван.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель не платит никакого налога.
Продавец обязан уплатить налог в размере 13% от полученного дохода, но тут есть ряд послаблений.
* Если имущество было в собственности у продавца больше срока, указанного в ст.217.1 Налогового кодекса, то налог не начисляется.
А сроки там такие:
Три года, если имущество перешло к продавцу в результате дарения, приватизации, договора пожизненного найма с иждивением. Или приобретено до 1 января 2016 года.
В остальных случаях минимальный срок - пять лет.
* Если минимальный срок не прошел, то применяется имущественный налоговый вычет - 1000000 рублей со всех подобных доходов. Т.е. если сумма продажи двух участков превысит миллион, то с разницы, превышающей миллион, придется заплатить 13%. Но если продажи будут совершены в разные годы, то к каждой применится вычет в 1000000 рублей.
13.07.2018, 09:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Покупатель будет платить только ежегодный налог на землю.
13.07.2018, 09:41
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 415
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой размер налога при дарении земельного участка родственникам, если кадастровая стоимость менее 1 млн. руб.
Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка - советы и рекомендации
Налог при продаже земельного участка с недолгосрочной собственностью при значительном различии между кадастровой
Налог при продаже участка, владение которым менее 3 лет - размер налога и освобождение от его выплаты.
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Вопрос о взыскании налога при продаже земельного участка с кадастровой стоимостью 6 млн. руб. в собственности 10
Как правильно указать сумму в договоре при продаже квартиры
Вопрос о налоге при продаже недвижимости стоимостью 1 млн.руб.
Как избежать высоких налогов на домовладение - советы для пенсионера с двумя недвижимостями разной стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут