Наследство и права главного квартиросъёмщика - основной вопрос

Вопрос №14386157 из г. Амурск
опубликован 12.07.2018, 18:18

Вопрос по наследству. Здравствуйте! Я и мама прописаны в неприватизированной квартире. Я живу отдельно с 2006 года, но из квартиры не выписывалась. Мама умерла в январе 2016 года. После похорон сделала перерасчёт по оплате комунальных услуг, за электричество, воду и т.д., после чего все квитации идут на моё имя (до маминой смерти шли на мамино имя, как главный квартиросъёмщик). Вопрос: Значит ли, что я являюсь главным квартиросъёмщиком, или необходимо отдельно вступать в наследство (завещания нет)? Ответ попрошу прислать на почту syv139@yandex.ru Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

В наследство вступать в части квартиры нет необходимости, так как она неприватизированная и принадлежит муниципалитету. А вот перезаключить договор социального найма необходимо в силу п 2 ст. 82 ЖК РФ, где сказано, то дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

12.07.2018, 18:49

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

Жигалина Анна Александровна

Юрист из города Хабаровск, стаж 13 лет

4.9 180 отзывов

Если кроме вас никто более в квартире не прописан то вы являетесь главным квартиросъемщиком и имеете право приватизировать данное жилье пока она не приватизирована она по наследству передаваться не может пока вы прописаны Вы имеете право в ней жить и несет Бремя содержания жилья Согласно законодательству. Мой вам совет приватизируют жилье так как вы в нём не проживаете.

13.07.2018, 09:33

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста