Проблемы после продажи дома - перегорел насос и шантаж со стороны покупателя - сколько это может продолжаться?

Question

Продала дом. Деньги получила. И Подписали акт приема - передачи, претензий не имеет. Началось перегорел насос и начинается шантаж замени или расторгаю сделку. И сколько это может продолжатся? А завтра еще, что нибудь сгорит или потечет.

Аверкова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Валентина!
Расторгнуть сделку можно, если имеются существенные нарушения условий договора: Существенными условиями, нарушение которых ведет к расторжению или признанию документа недействительным, чаще всего выступают:
Отсутствие или неполный размер оплаты;
Обременение в виде прописанных в квартире граждан;
Подписание документов недееспособным человеком;
Принуждение к подписанию документов.
У вас ничего такого нет. В любом случаях вашему покупателю придется обращаться в суд, чтобы доказать нарушения, а если он их не докажет (а у вас их нет), то все судебные издержки лягут на его плечи, ведь вам придется нести расходы на юридические услуги, чтобы зашишаться.
А кроме того, при расторжении сделки стороны возвращаются в первоначальное состояние - это значит вы должны будете вернуть покупателю деньги, полученные во время сделки. А ведь вы вполне могли их потратить. И если он расторгнет сделку, вы вернете себе дом, а ему будете платить по несколько тысяч в месяц. Скажите обо всем этом вашему покупателю и пусть успокоится. Расторжение договора, даже если он его добьется, обойдется ему гораздо дороже, чем ремонт насоса и т.д.

Проблемы после продажи дома - перегорел насос и шантаж со стороны покупателя - сколько это может продолжаться?

Похожие вопросы

Как долго покупатель может предъявлять претензии продавцу после сделки?

Возможно ли подписывать акт-приема передачи квартиры до урегулирования вопроса с выплатой неустойки?

Подписание акта приема передачи без указания претензий - основание для отказа в выплате неустойки?

Застройщик не исполнил условие договора по передаче квартиры - что делать?

Вопрос о расторжении сделки после обнаружения воды в подвале - скрытый дефект и возможности суда

Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже - необходимость и влияние на действительность сделки

Продажа квартиры без подписания акта приёма - Как разрешить проблему с душевой кабиной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59