Как правильно оформить покупку жилья при предложении альтернативы и снять квартиру после продажи для ремонта - советы и рекомендации

Вопрос №14394416 из г. Москва
опубликован 15.07.2018, 19:12

Сложилась ситуация при покупки жилья: продавец квартиры продает квартиру по альтернативе. Как я понял мы должны заключать двойной договор и передать сумму оплаты третьему лицу, при этом она хочет после продажи не съезжать сразу, а снять у нас на два месяца пока не сделает у себя ремонт (в первичке). Подскажите как правильно составить и на что обратить внимание чтобы не быть обманутыми. За ранее спасибо. С уважением Александр!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

ДКП ст.454 ГК РФ должен отвечать императивным требованиям закона. Есть и риски.

15.07.2018, 19:17

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Это не является альтернативой, в том числе не являются законными условиями купли-продажи квартиры:

- заключать двойной договор и передать сумму оплаты третьему лицу, при этом она хочет после продажи не съезжать сразу ...

15.07.2018, 19:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить покупку жилья при предложении альтернативы и снять квартиру после продажи для ремонта - советы и рекомендации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы