Каким налогом облагается подарок комнаты и могут ли комнату продать сразу после дарения без уплаты налога?

Вопрос №14394986 из г. Уфа
опубликован 16.07.2018, 04:25

В декабре 2017 купила комнату. Могу сейчас подарить ее сестре, каким налогом будет это все облагаться и сможет она эту комнату, после дарения, сразу продать или ей ее надо 5 лет иметь, чтоб не платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гадельшин Марат Ирекович

Юрист Уфа

5.0 11 отзывов

Здравствуйте! Если сестра является родной, то она попадает в категорию близких родственников и данная сделка облагаться налогом не будет. Что касается дальнейшей продажи, то в течение трёх лет сделка будет облагаться налогом при цене комнаты свыше одного миллиона рублей.

16.07.2018, 06:19

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Гузель

Автор вопроса

0 отзывов

Разве не 5 лет? у вас написано 3 года.

16.07.2018, 07:47

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Да, минимальный срк владения недвижимым имуществом, полученным в результате дарения или приватизации составляет 3 года, для дальнейшей продажи без налогообложения.

16.07.2018, 08:01

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Правильно вам юрист написал. Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года ст. 217.1 НК РФ. Это правомерно при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

16.07.2018, 08:01

Спросить юриста