Чтобы не платить сестре налог куда и когда надо предоставлять документы, подтверждающие степень родства?

У меня в собственности комната в 8 комнатной коммунальной квартире. Прописаны с дочерью в комнате с 1986 г., свидетельство о праве собственности оформлено на меня в декабре 2007 года. Состою в браке с 1985 г. Я хочу эту комнату подарить своей родной сестре по договору дарения в простой письменной форме. Каков должен быть порядок действий в данном случае. У меня следующий ряд вопросов. 1.При составлении договора дарения в простой письменной форме какие я должна иметь документы при походе к юристу. Нужно ли присутствие моей сестры у юриста. 2. При сдаче и уже получении документов на регистрацию договора дарения в ГБР какие нужны документы? Мы должны присутствовать вместе даритель и одаряемый? 3. Выписываться из комнаты лучше до регистрации договора дарения в ГБР или после или это не принципиально если у нас доверительные отношения. 4. Нужно ли нотариальное согласие моего супруга на то, что я хочу подарить свою комнату. 5. Чтобы не платить сестре налог куда и когда надо предоставлять документы, подтверждающие степень родства? 6.Если сестра захочет прописать в эту комнату своих совершеннолетних детей могут у нее возникнуть какие-нибудь проблемы? С нетерпением жду вашего ответа. С уважением, Ирина.