Отказ суда в признании права собственности по приобретательной давности в случае, когда семья прожила в квартире 16 лет и 3 месяца

Вопрос №14395716 из г. Краснодар
опубликован 16.07.2018, 10:25

Прожили семьей в квартире 16 лет и 3 месяца, Хотели через суд признать права собственности по приобретательной давности ст 234 ГК РФ.Суд иск отклонил, объяснив что прожить нужно 18 лет, а мы песионеры и можем не дождаться, как быть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Молчанова Юлия Александровна

Юрист Ростов-на-Дону

4.8 22 отзывa

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Совокупность всех перечисленных в статье 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Нужно обжаловать решение первой инстанции!

16.07.2018, 10:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут