Умершая бабушка не оставила завещания - вопросы по наследованию доли в квартире и возможность продажи

Вопрос №14398599 из г. Омск
опубликован 17.07.2018, 06:22

Помогите разрешить ситуацию. Моя бабушка умерла, не успев составить завещание своей доли в пользу моего отца. В их 3-х комнатной квартире собственниками являются дедушка и 1/3 часть принадлежит моему брату. Дед хочет оформлять долю бабы на свою дочь (мою тетю), чтобы в дальнейшем она стала полным собственником. Сына (моего отца) он не хочет включать в наследство. Вопросы таковы:

1. Может ли дед без согласия своего сына оформить долю на свою дочь?

2. Может ли мой брат (являясь собственником 1/3 части) как то повлиять на его решение?

3. Можем ли мы как внуки, заявить на наследство, если спустя полгода как не стало бабушки, не будет оформлены документы?

4. В дальнейшем сможет ли брат продать свою 1/3 долю без согласия других собственников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК "Моё право"

Юридическая фирма Омск, стаж 1 год

4.8 60 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Отвечаем по порядку на Ваши вопросы:

1) согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях;

согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Это означает, что долю бабушки Ваш отец, его отец, сестра Вашего отца должны наследовать в равных долях, это означает, что эту 1/3 долю они должны делить между собой.

2) Ваш брат на это никак повлиять не сможет, потому что наследование доли бабушки в квартире на его долю никак не влияет;

3) Вы имели бы право наследовать по праву представления как внуки (п.1 ст. 1146 ГК РФ), если бы Ваш отец умер до открытия наследства (т.е. до смерти Вашей бабушки) или одновременно с открытием.

4) Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ Ваш брат обязан будет в письменной форме известить других собственников долей в квартире о продаже своей доли, так как они имеют преимущественное право покупки.

17.07.2018, 10:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 3 часа