Может ли родственник подарить свою долю квартиры без разрешения и как выделить свою долю в общей собственности?

Вопрос №7956149 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2015, 10:55

По наследству от отца мне досталось 2/9 3-х комнатной квартиры, 7/9 принадлежали моему деду, впоследствии они перешли по завещанию моей тете (дочери деда). Эти 7/9 были оформлены на мою тетю, но недавно я узнаю, что теперь собственником является мой двоюродный брат (сын тети). Вопрос: доли не выделены, на данный момент вся квартира находится в общей долевой собственности, могла ли моя тетя подарить свою долю сыну без моего разрешения? И второй вопрос: чтобы выделить свою долю для дальнейшей ее продажи необходимо обратиться в суд? на данный момент родственники не дают мне пользоваться ни квартирой ни долей, ничем. Яна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Здравствуйте.

1. Подарить имела право, т.к. преимущественное право приобретения доли в праве общей долевой собственности возникает при продаже (ст. 250 ГК РФ).

2. Распорядится своей долей вы вправе по сделке купли-продажи (с учетом преимущественного права другого участника долевой собственности) либо по договору дарения. Размер вашей доли определен, обращаться в суд по этому вопросу нет необходимости.

3. Для устранения препятствий ко вселению, вы вправе обратится в суд с требованием о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли родственник подарить свою долю квартиры без разрешения и как выделить свою долю в общей собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы