Может ли родственник подарить свою долю квартиры без разрешения и как выделить свою долю в общей собственности?
Вопрос №7956149
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.09.2015, 10:55
опубликован 08.09.2015, 10:55
По наследству от отца мне досталось 2/9 3-х комнатной квартиры, 7/9 принадлежали моему деду, впоследствии они перешли по завещанию моей тете (дочери деда). Эти 7/9 были оформлены на мою тетю, но недавно я узнаю, что теперь собственником является мой двоюродный брат (сын тети). Вопрос: доли не выделены, на данный момент вся квартира находится в общей долевой собственности, могла ли моя тетя подарить свою долю сыну без моего разрешения? И второй вопрос: чтобы выделить свою долю для дальнейшей ее продажи необходимо обратиться в суд? на данный момент родственники не дают мне пользоваться ни квартирой ни долей, ничем. Яна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. Подарить имела право, т.к. преимущественное право приобретения доли в праве общей долевой собственности возникает при продаже (ст. 250 ГК РФ).
2. Распорядится своей долей вы вправе по сделке купли-продажи (с учетом преимущественного права другого участника долевой собственности) либо по договору дарения. Размер вашей доли определен, обращаться в суд по этому вопросу нет необходимости.
3. Для устранения препятствий ко вселению, вы вправе обратится в суд с требованием о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой.
08.09.2015, 11:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мои бабушка и дедушка завещали свою квартиру моему несовершеннолетнему сыну.
Как будет распределена сумма после приватизации квартиры среди трех человек?
Вопрос об обязательной доле в наследстве для племянника тети, прописанной в квартире усыновленным двоюродным братом
Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?
Наследственные права отца и я в случае смерти безбрачной тёти и её завещания
Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?
Сейчас она будет восстанавливать документы: она восстановит договор дарения или может вернуть право собственности?
Квартира в долевой собственности - конфликты и права наследников
Надо ли согласие супруга тёти на прописку, он является собственником другой квартиры и в квартире тёти не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут