Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расиль Мугинович

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Когалым, 17.07.2018, 10:40

Вопрос о продаже квартир с обязательством натариуса при наличии долей у детей

Вопрос №14399415 из г. Когалым
опубликован 17.07.2018, 10:40

Хочу продать 2 квартиры и купить одну 3 х ком. но у старшего сына доли в двух квартирах и у двоих детей в одной квартире по 1/6 доли можно ли продать квартиры без оформления обезательство у натариуса. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агеев Илья Александрович

Юрист Томск, стаж 3 года

4.6 165 отзывов

Продажа долей (в том числе всеми собственниками в одной сделке) подлежит нотариальному удостоверению - ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости"

Вдобавок, если дети несовершеннолетние, то их продажа согласовывается в органах опеки и попечительства.

17.07.2018, 10:50

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! К сожалению, в настоящее время сделки с имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. К тому же, если в одной из квартир собственники долей - несовершеннолетние дети, Вам необходимо еще и согласие органа опеки на продажу данной квартиры с обязательным выделением долей детям в новой квартире.

17.07.2018, 10:43

Спросить юриста

Буганова Ирина Анатольевна

Юрист из города Владикавказ

4.7 286 отзывов

Добрый день!

Для этой сделки Вам нужно согласие Органов опеки. Что при покупке Вами будет выделены доли несовершеннолетним детям в новом жилом помещении.

17.07.2018, 10:49

Спросить юриста

Расиль Мугинович

Автор вопроса

0 отзывов

Разрешение нам опека даст но надо ли обезательно оформлять обезательно у натариуса на конкретную квартиру.

17.07.2018, 10:47

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13548 отзывов

В соответствии с требованиями Закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), сделки в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению.

17.07.2018, 10:50

Спросить юриста