Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

5.4k

Задано вопросов 50, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 17.07.2018, 12:15

Требуется ли согласие наймодателя при смене проживающих лиц в коммерческом договоре найма?

Вопрос №14399730 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2018, 12:15

Для вселения на жилую площадь других лиц не указанных в договоре найма требуется согласие наймодателя (ст. 679 ГК). А если в договоре коммерч. Найма уже указано, что наниматель может менять лиц, совместно проживающих с ним, считается ли это, что согласие наймодателя не требуется, т.к. договором он уже дал такое согласие? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68219 отзывов

Надо смотреть все условия договора. Но при наличии только такой формулировки - нет, конечно, это просто указано на возможность, а не условия мены. Вот если имеется продолжение например, такое "без испрашивания дополнительного согласия по любому вселяемому" - тогда да.

17.07.2018, 13:54

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"...в договоре коммерч. Найма уже указано, что наниматель может менять лиц, совместно проживающих с ним, считается ли это, что согласие наймодателя не требуется..." - нужно читать договор буквально, т.е.таким образом вы можете как минимум МЕНЯТЬ, т.е. чтобы общее количество не превышало установленного при подписании - это очевидный абсурд, свойственный несовершЕнному договору... при вселении нового проживающего, если встанет задача его регистрации - вот тут могут возникнуть проблемы и тогда только суд разрешит эту ситуацию (по-моему в вашу пользу...)

17.07.2018, 15:19

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, конечно. Но очень неясно. В договоре найма написано что "наймодатель по своему желанию может заменить лиц, проживающих вместе с ним"Договор подписан. Неужели надо уточнять, еще-что это обозначает, что не обязат. Спрашивать письменно, устно или на авзбуке морзе и т. п.наймодателя? Тогда бы все договоры были бы на 1000 листов.

17.07.2018, 15:11

Спросить юриста

Похожие темы:
Согласие наймодателя
Договор согласия
Договор найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требуется ли согласие наймодателя при смене проживающих лиц в коммерческом договоре найма?

Похожие вопросы