Вопрос о продаже или подарке квартиры в свете возможного оспаривания брачного договора

Вопрос №14400669 из г. Самара
опубликован 17.07.2018, 16:07

Такой вопрос, вышла замуж в 2012 году, мне отчим продал квартиру 2014 году, в 2015 году заключили брачный договор на эту квартиру прописала раздельный режим, развелась в 2017 году, боюсь что бывший будет оспаривать этот брачный договор и настаивать на разделе этой квартиры (именно так кредиты он поделил, но я буду аппеляцию подавать). Вопрос, пока бывший не подал иск о признание брачного договора недействительным, можно мне ее продать маме или подарить? Чтоб наверняка он не смог претендовать на нее, и я была спокойна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина! Чтобы признать брачный договор недействительным, необходимы установленные законом основания, а не одно только горячее желание одной из сторон оспорить данный договор. На первый взгляд, таких оснований для признания брачного договора недействительным в Вашей ситуации нет.

Продать маме или подарить - можно, всё-таки на данный момент брачный договор действует, Вы в соответствии с ним являетесь единоличной собственницей данной квартиры и, соответственно, можете распоряжаться ей по своему усмотрению. Но продажа (и тем более дарение) маме может послужить Вашему бывшему супругу поводом для оспаривания не только брачного договора, но и этого предполагаемого договора купли-продажи (или дарения) как мнимой сделки (т.е. совершенной только для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, - п.1 ст.170 ГК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

17.07.2018, 16:19

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут