Долг за капремонт - обязаны ли мы его оплатить при продаже квартиры?

Вопрос №14401055 из г. Краснодар
опубликован 17.07.2018, 17:55

Живем в многоквартирном доме. Оплату за капремонт не производили ни разу, договор не заключали, работы в доме не ведутся никакие: по графику только ремонт крыши начнется в 2026 году, ремонт фасада в 2027 году. Мы собираемся продавать квартиру, по другим коммунальным услугам долгов нет. Могут ли нас заставить выплатить долг за капремонт при продаже?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Долги по капитальному ремонту переходят к новому собственнику;

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.07.2018)

""Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

17.07.2018, 18:05

Большое спасибо за ответ. Юридически все верно, в несовершенстве нашей исполняющей власти юристы не виноваты

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация