Как прекратить договор с риэлтором и вернуть задаток - мои права и мотивация

Вопрос №14406156 из г. Краснодар
опубликован 19.07.2018, 08:12

Д день. Дали задаток 130 тыс. руб. 100 тыс. з которых пошли продавцу 30 тыс. риэлтору. Основной договор до 01 августа 2018. Но реклама дома от другого риэлтора висит на разных сайтах недвижимости. Я сказала об этом и продавцам риэлтору - обещали разобраться и снять. Но вчера тоже самое. Хочу прервать договор и получить свои деньги. Имею ли право и чем мотивировать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43362 отзывa

Марина, если задаток не оформлялсядоговором задатка или предварительным договором купли-продажи, тогда денежные средства которые были переданы вами в счет обеспечения сделки, должны быть возвращены продавцом в полном объеме, так как данное не является задатком, а является авансом. По этому вы можете обратиться в суд с иском к продавцам, о взыскании денежных средств уплаченных в виде аванса.

Нужно смотреть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете? Уточните.

19.07.2018, 08:22

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Марина!

Чтобы ответить более квалифицированно на Ваш вопрос, необходимо анализировать содержание договора, заключенного Вами с агентством недвижимости (риэлтором) на оказание соответствующих услуг.

В любом случае в силу ст. 782 Гражданского кодекса РФ отказаться от договора Вы вправе в любое время без объяснения причин. Но при этом возможно удержание какой-либо суммы за услуги, фактически оказанные риэлтором.

19.07.2018, 08:24

Спросить юриста