Как обезопасить себя при предложении помощи в погашении долга и обмене на квартиру?
Вопрос №14406712
из г. Новосибирск
опубликован 19.07.2018, 10:42
опубликован 19.07.2018, 10:42
У меня есть знакомый который по судебному решению должен банку 1 млн рублей. Я предложила ему закрыть долг за него перед банком, а он после погашения долга переписывает на меня квартиру. Как мне себя обезопасить на всякий случай, что бы он меня не "кинул"?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто купите у него квартиру за 1 млн. рублей и передадите деньги в момент регистрации сделки.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
21.07.2018, 17:25
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Можете между собой составить договор о намерении, либо предварительный договор купли - продажи жилого помещения.
19.07.2018, 10:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Здравствуйте. Составьте договор о переуступке права уплаты задолженности банку с него на Вас. Так же составьте расписку о намерении регистрации имущества с должника на Вас.
19.07.2018, 10:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Виктория. Заключите с Вашим знакомым договор купли-продажи недвижимости (квартиры), в соответствии со ст. 549 ГК РФ. После выплаты Вами ему 1 млн. руб., он сможет рассчитаться с банком.
19.07.2018, 10:52
Судебный иск уже находится у приставов и квартиру вот вот выставят на торги. Но в банке нам сказали, что если знакомый сейчас внесёт всю сумму долга, то и торги не состоятся. После погашения им долга, квартира будет в его собственности.
19.07.2018, 11:01
Для начало оформите расписку, можете у нотариуса совершить, потом едете к приставам, так как уже у них исполнительный лист имеется-сбор за испольнительное производство необходимо уплатить (могут сложности возникнуть при регистрации квартиры, наложат арест), уже в последующем едете ещё раз к нотариусу и оформляйте договор купли продажи или договор дарения. Все действия необходимо выполнить в один день.
19.07.2018, 11:11
Оформляйте договор купли-продажи срочно, деньги под расписку Вы можете передать ему до полного оформления договора купли-продажи, а в договоре отметить, что расчет уже совершен.
19.07.2018, 11:21
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит оценка отнимаемой квартиры и возможно ли взыскание на долю в другой недвижим
Можно ли снять арест с ипотечной квартиры для ее продажи и погашения долга банку?
Банк начисляет проценты по кредиту после решения суда - это законно?
Когда банк выставляет долг в суд и приставы удерживают его, вправе ли банк продолжать требовать погашения?
Как уменьшить долг перед банком после продажи квартиры?
Может ли банк забрать единственную квартиру наследника для погашения долга?
Банк предлагает перекупить мой долг за 30% - законно ли это и будет ли погашение официальным?
Как защитить себя при выплате долга за автомобиль партнера при планируемом гражданском браке и возможности расставания
Как помочь дочери избавиться от долга и обезопасить себя от скрытых платежей после погашения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут