Спор о снятии обременения с квартиры - как разрешить квартирный вопрос в суде и помочь жене получить свои права

Question

В 2005 году семейная пара (на тот момент брак не был зарегистрированным) приобрели в собственность трехкомнатную квартиру в ипотеку. Кредитный договор оформлялся на мужа. В 2006 году супруги оформили брак официально. Средства банку погашали оба, но в основном жена. О чем есть соответствующие документы. В 2012 году досрочно кредит на квартиру был погашен. Банк выдал справку о том, что кредитные обязательства исполнены полностью. Но муж не снимает с квартиры обременение в Росреестре, так как жена просит оформить часть квартиры на ее имя. Он не хочет на жену ничего оформлять. Жена в квартире прописана постоянно. Можно ли снять обременение с квартиры жене? И есть ли надежда разрешить квартирный вопрос в суде и что-то жене получить?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

В 2005 г. семейной пары не было. Супругов не было. Мужчина купил себе квартиру. После регистрации брака средства стали поступать из общего фонда семьи. Самое реальное это разделить внесенные денежные средства в период брака, либо соответсвующую им долю квартиры. Но квартира не будет совместно нажитым имуществом в полном смысле.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместно нажитого имущества ст. 38 СК РФ а также необходимо доказать что вы начали проживать в 2005 года до момента регистрации брака что уже вели совместное хозяйство необходимо свидетелей привести будет в суд. Хорошего приятного дня.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Квартира является личной собственностью супруга, которую он приобрел до брака. Супруга может претендовать на половину денежных средств погашенных по ипотечному кредиту в период брака. Получить в собственность долю квартиры очень сложно. Если имелись соответствующие договоренности.

Спор о снятии обременения с квартиры - как разрешить квартирный вопрос в суде и помочь жене получить свои права

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Права бывшей жены в квартире - возможность выселения после развода и принудительное разделение собственности

Как будут делиться кредитные обязательства при разделе имущества после развода при наличии трёх заемщиков?

Муж и родственник жены договорились о переписке квартиры, как получить свою часть без документов?

Вопрос о разделе имущества и кредитных обязательств при разводе после приобретения квартиры в ипотеку

Как правильно оформить переоформление ипотечной квартиры при разводе супругов?

Процедура снятия обременения и оформления квартиры на жену после расторжения брака и оплаты ипотечных долгов

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Спор о признании брачного договора недействительным и возвращении права собственности на квартиру супругам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59