Можно ли совершить сделку купли - продажи квартиры, если там прописан человек но не является собственником?
Вопрос №14411039
из г. Петухово
опубликован 20.07.2018, 13:59
опубликован 20.07.2018, 13:59
Можно ли совершить сделку купли - продажи квартиры, если там прописан человек но не является собственником?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделку совершить можно.
В дальнейшем возможно выселение в судебном порядке в соответствии со ст.292 ГК -
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Однако следует учитывать, что покупка жилой площади с зарегистрированными жильцами всегда несет определенные риски. Выселение - процесс затяжной и не всегда результативный.
20.07.2018, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Елена, г. Петухово, необходимо иметь следующее:
1.Наличие временно прописанных лиц не создает сложностей для совершения сделок, так как их регистрация автоматически утрачивает силу по истечении определенного срока.
2.В отношении граждан, обладающих постоянной пропиской, ситуация намного сложнее, так как постоянная регистрация по месту жительства дает возможность прописанному гражданину проживать в квартире неограниченный период времени, т.е. порождает возникновение постоянного права пользования.
20.07.2018, 14:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Можно, но в договоре купли-продажи надо будет обязательно прописать, что в квартире прописан такой-то человек. В дальнейшем новый собственник сам будет выписывать этого человека.
20.07.2018, 14:02
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, можно ли совершить такую сделку не выписывая детей?
Как отменить сделку купли-продажи дома, где я прописан, если совершена без моего ведома?
И Могу ли я потом лет через 20 совершить сделку купли-продажи и продать его (дяди) ребенку например, если он у него появится?
Могу ли я совершать такие сделки несколько раз, законно ли это?
Нужно ли согласие свекра на сделку купле-продажи квартиры?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?
Могу ли я совершить сделку купли продажи без несовершеннолетней дочери если она является собственником.
Может ли мужчина оформить сделку на своего несовершеннолетнего сына, чтобы он стал собственником квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут