Как выйти из долговой ямы с ипотекой в ГЖФ г. Казань?

Не платить, ждать суда. Вы пишите, что 3 года не платили и они истекли. А это повод полагать, что трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Если же до суда дойдет и будут взыскивать, отказав в применении исковой давности, то Вы будете вправе заявить о применении статьи 333 ГК РФ, чтобы снизить неустойку.

В такой ситуации нужно искать деньги и платить в соответствии с условиями договора об ипотеке. Обязательства, вытекающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом согласно ст.309 ГК РФ. В противном случае банк заберет в счет долга вашу квартиру, поскольку она находится в залоге и при этом не имеет значения, если это ваше единственное жилье. У вас проблема в том, что вы не рассчитали свои силы, когда брали ипотеку, то есть проблема в отсутствии денег. Волшебного средства на данном сайте вы не найдете.

Поподробнее отвечу. Ипотека у нас получена по социальной программа "Молодая семья". Ставка годовая 12,9. Платежи увеличиваются ежемесячно. Сам кредит был на 1 100 000 руб. Оплачивали исправно 6 лет, потом были сложности, не платили (ГосЖилФонд сам не звонил). Ежемесячные платежи были от 6000 до 13000 руб. Сейчас не знаю, что делать. Грозит ли нам выселение из данной квартиры?