Как продать квартиру после смерти сына с несовершеннолетними прописанными детьми?

Здравствуйте. Да собственно никак. Дети вашего сына имеют права наследовать часть квартиры, т.к они наследники первой очереди, и лишить их наследства вы не вправе даже в судебном порядке. Согласно ст 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, не совсем понятно, кто принял наследство после смерти сына, и кому сейчас принадлежит квартира. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга. Они и должны наследовать долю сына, соответственно, с продажей всей квартиры будет проблема.

Если же собственником являетесь только вы согласно ст.209 ГК РФ, то вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако, необходимо решить вопрос со снятием детей с регистрационного учета. Если их мамы не готовы добровольно выписать детей, то обращайтесь в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Удачи вам и всего наилучшего.

Очевидно Вы будете назначены опекуном своих внуков. Они являются наследниками после своего отца (ч.1 ст.1142 ГК РФ). Органы опеки и попечительства не разрешат Вам отказаться от наследства от лица внуков (ч.4 ст.1157 ГК РФ). Для того чтобы продать имущество принадлежащее несовершеннолетним, нужно согласие органов опеки и попечительства и доказательство того, что они будут обеспечены жилой площадью (ч.1 и 2 ст.37 ГК РФ).

Если он был собственник 1/2 доли, то после смерти его дети наследуют его долю, наравне с Вами.

По сти.34, 35, 38 ЖК РФ. Вы могли спокойно из выселить, если бы были одна собственника. В так нет. Вступайте в наследство одна, тогда сможете продать, а новый собственник их выселить.

Здравствуйте, для того, что б продать квартиру, нужно оформить право наследников на долю сына. Наследниками 1 очереди, если нет завещания, будут - родители, супруг, дети. Поскольку брак расторгнут, то бывшая супруга наследовать на сможет. То есть остаетесь вы и ваши внуки - дети вашего сына - ст. 1142 ГК РФ.

Вам нужно обратиться к нотариусу в срок 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти сына), от лица детей обращаются их законные представители - матери (ст. 1153-1154 ГК РФ). Через 6 месяцев оформляете свидетельство о праве на наследство. Но распорядиться долей детей вы сможете только с согласия органов опеки ст. 37 ГК РФ.

Но такое согласие будет только с равнозначным возмещением детям их имущества.

Вы можете продать только свою долю в квартире, НО ни как не всю квартиру,доля продается в соответствии с требованиями ст.250 ГК РФ,

Обе матери живы и прописаны в другом месте.