Как не нарушить права соседа при реконструкции части дома?

Вопрос №14415051 из г. Москва
опубликован 22.07.2018, 08:00

Валерия Сергеевна! Нужна консультация по поводу реконструкции части дома. Вопрос, не нарушаем ли мы права соседа. У нас сложная ситуация, т.к. мы являемся собственниками части дома (не долевая собственность, выделено квартирами), а крыша соседа была направлена скатом в нашу сторону. Чертеж после реконструкции прилагаю.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, у вас - скорее всего - многоквартирный дом, если имеет место не долевая собственность. Но в любом случае вам нужно согласие соседа на реконструкцию дома (части дома) и администрации муниципального образования. То что сосед нарушил ваши права - направил скат крыши в вашу сторону - можете обратиться с заявлением в администрацию - давали ли они согласие на данную планировку крыши. Если не давали - сможете оспорить самоуправные действия соседа в суд. если давали - оспаривайте уже действия администрации, которые нарушают ваши права

ст. 36 ЖК РФ ст. 51 ГрСК РФ.

22.07.2018, 11:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Чертеж Ваш не видно. Он не приложился. Однако, если крыша общая, то любые действия по реконструкции Вы можете проводить только с согласия соседей. Поскольку речь идет об общедомовом имуществе (ст. 36 ЖК РФ)

22.07.2018, 08:10

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Рекомендую, обратиться с данным проектом к соседу, если его все устраивает, заручиться его письменным, нотариально заверенным согласием, а затем проводить реконструкцию. Если же сосед против и иных премлимых вариантов не предлагает придеться обращаться в суд и там находить компромис, так как крыша у Вас совместная долевая собственность, без выделения долей в натуре.. До этого работ не производить, так как может получиться,"деньги на ветер".

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

22.07.2018, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста