При приватизации квартиры - возможность передачи доли с обязательным участием нотариуса

Вопрос №14415489 из г. Нягань
опубликован 22.07.2018, 11:16

При приватизации квартиры внучке отведена 1/3 доля ей исполнилось 19 лет и она написала мне в произвольной форме отказ от своей доли в мою пользу. Считается ли это действующим документом или необходимо заверять нотариусом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Добрый день! Нет, не считается! Вам вместе с внучкой необходимо составить договор дарения доли в праве на квартиру и зарегистрировать его в Росреестре. После чего Вы получите на руки "действующий документ".

Сделка именно "дарение" а не "купля-продажа", так как передача доли квартиры будет носить безвозмездный характер, а купля-продажа предусматривает под собой получение денег продавцом за его долю, следовательно в будущем сделку купли-продажи можно будет признать незаконной, так как продавец не получил денег в результате сделки.

Обезопасьте себя от возможных проблем в будущем.

За такую сделку придется оплатить пошлину у нотариуса и в Росреесре, налог платить не придется.

22.07.2018, 11:21

огромное спасибо всё ясно и понятно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Как таковой отказ от доли квартиры не предусмотрен законодательством. В конкретном случае необходимо заключить договор дарения доли квартиры или купли-продажи доли. Заключить договор необходимо у нотариуса, сделки с жилыми долями подлежат нотариальному заверению.

22.07.2018, 11:19

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста