После развода - Каковы права мужа в разделе имущества и может ли он что-нибудь отсудить?
опубликован 23.07.2018, 11:09
Здравствуйте, может, супруг сможет взыскать с вас половину стоимости от продажи дома, поскольку это являлось совместной собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Необходимо иметь в виду, что данный объект являлся общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) - т.е. приобретен в браке. В этом случае, согласие супруга было необходимо (ст. 35 СК РФ). Если у Вас было "нотариальное согласие" супруга - все формальности были соблюдены. Вообще, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.
Вместе с тем, при регистрации перехода права на нового собственника в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) вносится запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки. Данный порядок установлен ст. 38 закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Информация об отсутствии согласия супруга отражается в выписке из ЕГРН, удостоверяющей право нового собственника на приобретенный объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как такая сделка является оспоримой. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной (Письмо Росреестра от 14.06.2017). Однако, Вы указали, что согласие было получено, т.о., согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, было разделено между ее участниками по соглашению между ними, т.е. в соответствии с законом.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продала дом после развода и купила квартиру, но муж грозит судом - что делать?
Квартира уже продана - возможность бывшего мужа подать иск о разделе имущества и его последствия
Раздел имущества после двухлетнего разрыва брака - включение квартиры сына в раздел и возможные последствия
Как оформить долю проданного дома в счет алиментов при разводе без раздела имущества
Нотариус требует согласия бывшего на перепродажу доли в имуществе - как быть?
Племянница разведена, живет с мужем в ипотечной квартире - как будет делиться собственность при выплате оставшейся суммы?
Срок исковой давности по разделу имущества после развода - существует ли он и сколько времени есть для подачи иска?
Заявление написал в августе 2004, развелись в феврале 2005.
Может ли бывший супруг подать на раздел имущества, которого уже нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут