Наследник по закону хочет пользоваться садовым участком после 18 лет без использования - правовые аспекты и возможные ограничения

Вопрос №14420330 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.07.2018, 22:02

Наследник по закону у него 1/3, в течении 18 лет не пользовался садовым участком, не платил налоги, и садовые взносы. Сейчас он вдруг захотел им пользоваться. В течении этого времени мы за свой счет делали ремонт дома. Могут ли они пользоваться домом и участком после такого длительного срока.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, да могут, в противном случае будет нарушено их право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом ст. 209 ГК РФ Если улучшения были неотделимыми, требуйте оплату за ремонт как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК РФ.

23.07.2018, 22:08

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г. Нижний Новгород!

Если наследник по Закону является Сособственником данного садового участка (ст.209 ГК РФ) то в этом случае:

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного садового участка наследник вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.07.2018 г.

23.07.2018, 22:13

Спросить юриста