Можно ли приобрести долю в квартире свекрови на Материнский капитал, если ребенку нет трех лет?

Да, если квартира будет в собственности только Вашей семьи, это возможно, т.к. в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Но воспользоваться мат. капиталом можно либо по исполнении 3 лет ребенку (если свекровь готова ждать такой отсрочки платежа), либо через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона), если ребенку нет 3 лет.

Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».

Да, ВЫ можете купить олю в квартире с использованием средств материнского капитала, но при условии, что в квартире имеется возможность установить порядок пользования квартирой между собственниками с выделением отдельной комнаты. Это прямо указано в Обзоре суд. практики от 22.06.2016.

Здравствуйте, у вас есть право купить долю в квартире, но,

1..как вам уже ответили, ПФ даст согласие, если в результате покупки вы будете полным собственником жилья, поэтому покупайте сразу всю квартиру, если есть возможность

2.насчет отложенного платежа вам также уже ответил юрист, это возможно, если в самом договоре будет указано данное условие - вам нужно правильно составить договор купли-продажи ст. 454 ГК РФ Лучше к юристу обратитесь.