Как развестись если дом в ипотеке?

Здравствуйте, производите раздел имущества - возможно заключить брачный договор и установить правовой режим имущества ст. 40 СК РФ Если ипотека приобреталась или оплачивалась в браке - вы вправе претендовать на половину имущества, нажитого в браке согласно ст. 38 СК РФ.

Александр Иванович, г. Липецк, Единственный ответ на этот вопрос — платить.

Если вы решили оставить жилплощадь себе, то единственный способ сделать это — мировое соглашение о том, кому и в каком виде достанется недвижимость. При отсутствии возможности прийти к мировому соглашению, суд возьмет принятие решения на себя.

Можете продать недвижимость. Алгоритм следующий:

1. Банк дает добро на продажу.

2. Новый владелец вносит в банк сумму, оставшуюся по договору.

3.Банк снимает обременение.

4. Владелец оплачивает супругам оставшуюся сумму.

5.Супруги делят остаток.

Другой вариант. Банк полностью берет на себя процедуру продажи, выставляя квартиру на аукцион. Это значительно снижает стоимость жилья для обладателей ипотечной недвижимости.

Здравствуйте.

Расторжение брака это одно, а раздел имущества это другое.

Можно заявить о разделе совместных обязательств по кредиту об ипотеке, тут многое зависит от позиции банка.

Можно делить иначе, смотря кто реально сможет платить в будущем и какой срок по кредиту уже "выплатился"

Ув. Александр Иванович, наличие ипотеки не коим образом не влияет на возможность развода. Если супруга согласна и у Вас нет несовершеннолетних детей - обращайтесь с совместным заявлением в ЗАГС. Если супруга возражает или есть несовершеннолетние дети - обращайтесь с иском в суд.