Может ли жена отца аннулировать дарственную, если я не желаю заселяться в свою часть дома?

Вопрос №14422979 из г. Калининград
опубликован 24.07.2018, 16:01

У меня дарственная на часть дома от отца. Отец умер. Я в свою часть дома вселяться не хочу. Может ли жена отца аннулировать дарственную (или ещё какую пакость) под предлогом непроживания меня там?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13493 отзывa

Все зависит от размера доли, "пакость" она может совершить в виде обращения в суд за признанием этой доли незначительной. Согласно ст. 252 ГК РФ,в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. А для признания договора дарения недействительным, нужны очень веские основания, например, признать отца недееспособным или он не отдавал отчета своим действиям в момент заключения договора.

24.07.2018, 16:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Марина.

Чтобы отменить дарственную, жене Вашего отца нужно как-то извернуться. Но если серьёзно, то отменить дарственную может только даритель (ст. 578 Гражданского кодекса РФ). Дарение - это сделка безвозмездная между дарителем и одаряемым и никакие третьи лица вмешаться в Вашем случае в это не могут, т.к. непроживание в своей собственности - это не нарушение, а Ваше личное дело. А третьих лиц это вообще не касается.

Ну а мелкие пакости нужно как-то пресекать, может быть добрыми разговорами, а может с помощью участкового, чтобы Ваши права на собственность не были нарушены.

Всего Вам наилучшего!

24.07.2018, 16:11

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста