Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие документы нужно проверять при покупке земельного участка в ЛО и как избежать мошенничества?

Вопрос №1442468 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2011, 14:29

Какие документы должен предъявить продавец земельного участка в ЛО покупателю? Как проверить подлинность документов? Я собираюсь купить участок и знаю, что в этой сфере часто можно нарваться на мошенников, как мне этого избежать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Документы, необходимые для оформления Вам уже указали.

Для того, чтобы перепроверить запросите в Росреестре информацию о праве собственности и наличии обременений. Справка эта стоит 200 рублей. Выдается любому лицу. Из нее Вы увидите, кому на сегодняшний день принадлежит участок и нет ли каких-либо обременений (арестов, залога и т.д.)

Следует обратить особое внимание если от имени продавца выступает лицо по доверенности. В этом случае настаивайте на встрече с непосредственным собственником.

01.11.2011, 16:07

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Переродова Ольга Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 111 отзывов

Ольга Александоровна,необходимо иметь документ подтверждающий право собственности, документ БТИ, платежные документы по оплате коммунальных услуг,например по вывозу мусора.Также надо обратиться в Администрацию,зарегистрирована ли там земля на данного собственника и на каком основании.

01.11.2011, 14:41

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

1. Свидетельство о праве собственности на участок

2.Кадастровый паспорт.

3.Выписка и ЕГРПН из Росреестра.

Никаких администраций и БТИ не надо.

01.11.2011, 14:54

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Ольга Александровна, обратитесь на месте за помощью к юристу, специализирующемуся по земельным отношениям, - это поможет избежать неприятностей в будущем. Помните - скупой платит дважды...

01.11.2011, 15:04

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ольга Александровна, желательно проводить сделку купли-продажи земельного участка при сопровождении ее юристом.

Касаемо документов. У продавца должно быть свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт, квитанции об уплате земельного налога за последние 3 года. Также необходимо уточнить проводилось ли межевание земельного участка.

01.11.2011, 15:08

Спросить юриста