Надо ли пенсионерке платить налог с продажи квартиры, подаренной дочерью в 2017 году?

Вопрос №14425819 из г. Москва
опубликован 25.07.2018, 12:22
Я продаю квартиру, которую мне ПОДАРИЛА моя дочь в 2017 г. Кроме этой квартиры у меня есть еще недвижимость в собственности. Я пенсионерка. Должна-ли я платить 13% налога с продажи этой квартиры?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте,, Наталья Юрьевна, к сожалению, налог вам платить придётся, поскольку квартира находится в вашей собственности менее установленного законом срока. При этом в соответствии со статьей 220 НК РФ вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей. Таким образом, если продадите дешевле 1 млн, то налог платить не придётся. Если дороже, то с разницы надо заплатить налог. При этом в любом случае необходимомо подать налоговую декларацию.

Удачи вам и всего наилучшего.

25.07.2018, 12:30
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Да, должны платить налог. Но можете воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1 млн. рублей. И тем самым снизить сумму налога (ст. 220 НК РФ).

В данном случае то что квартира Вам подарена говорит о том, что вы приобрели ее за ноль рублей. Следовательно, при продаже получаете доход

Налог платить не надо непосредственно с дарения.

А у Вас вторая сделка, при которой налог платится с дохода (ст. 207 НК РФ)

25.07.2018, 12:23

В илу ст. 217 Налогового кодекса РФ ВЫ не должны платить НДФЛ, поскольку Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками. В договоре обязательно укажите на родственную связь и приложите копию свидетельства о рождении дочери. Не забудьте до 30 апреля 2019 г подать декларацию о доходе в натуральной форме. Но налог платить не требуется.

25.07.2018, 12:26

Да,данная сделка сровершена до истечении 5 лет (с 01.01.2016 год.) следовательно она подлежит налогообложению, то есть налог будет расчитываться так Н-стоимость квартиры В-налоговый вычет.=1 млн. руб.

Н-В= С вот с С будете платить 13%,то что Вы пенсионерка роли не играет. 217.1 НК РФ

25.07.2018, 12:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Вы были освобождены от НДФЛ при сделке дарения как близкий родственник.

При продаже до истечения минимального срока владения с момента регистрации перехода права собственности, Вы будете должны заплатить НДФЛ.

У Вас есть право воспользоваться налоговым вычетом, тем самым уменьшив размер налога.

25.07.2018, 13:22

Здравствуйте. Да должны, еще одна имеющаяся у вас недвижимость к этому отношения не имеет. Т.к квартира подарена близким родственником, то срок, по истечении которого появляется право на освобождение от налога, составляет 3 года НК РФ Статья 217. Кроме того регистрация права собственности в вашем случае происходила после 1.01.2016, и при продаже квартиры необходимо соблюсти правило, согласно которому продажная цена не может быть менее 70% кадастровой стоимости (если стоимость, конечно, определена). Также вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере полученного дохода НК РФ Статья 220., но не более 1 млн. рублей. Например, квартиру продадите за 3 млн. рублей, вычет составит 1 млн. рублей, налог надо заплатить с 2 млн. рублей.

25.07.2018, 15:36

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 222 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 464 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 942 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских