Помоги дистанционно. За плату. Хочу узаконить гараж.

Виктор Иванович, г. Краснодар, чтобы вам помочь, необходимо знать все обстоятельства дела, а также видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?

Здравствуйте! Обратитесь с личной консультацией к любому выбранному юристу на сайте и Вам обязательно помогут. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте вы можете обратиться к любому юристу нашего сайта и затем перейти к выбранному юристу на личную страничку и сбросить сообщение на личную страничку на эл. почту и договориться.

Узаконить можно если не нарушено строительных норм. Для этого надо подавать заявление в суд, на основании ст. 222 ГК РФ. Обращайтесь к юристам.

Доброго времени суток. Дистанционно Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и заключить договор юридических услуг (779 ГК РФ). Обращайтесь.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Как вариант - можно узаконить гараж посредством обращения в суд.

Такое право предусмотрено статьей 222 ГК РФ.

Однако, необходимо знать исходные документы на гараж.

2.Обращайтесь в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Если земельный участок в собственности / в аренде, то проблем особых нет, но надо смотреть назначение земельного участка, что бы не было самостроя.

Статья 222. Самовольная постройка

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 222 ГК РФ >>>

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,

Добрый вечер Виктор Иванович. Вы сможете узаконить гараж только в том случае если у Вас есть законные основания на землю, т.е. когда то давно Вам давали землю, но Вы не оформили его в законном порядке, Вы унаследовали землю данную Вашим родственникам которые скончались и также не оформили землю законно, - В этих случаях Вы сможете оформить землю ссылаясь на ст.234 ГК РФ - приобретательная давность. Если же у Вас нет ни каких законных оснований на землю Вы не сможете ее оформить а гараж будет признан самовольной постройкой на основании ст.222 ГК РФ и подлежит сносу. Удачи и успехов в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте, если участок в собственности, гараж - капитальный (не сборно-разборный) то гараж можете "узаконить" без обращения в суд, сразу подавайте документы в Росреестр. Разрешения на его строительство от администрации не требовалось (ст. 51 п.17 ГрСК РФ) а значит гараж не является самовольной постройкой.

ст. 51 ГрСК РФ

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)