Спор о возвращении квартиры - бабушка хочет оформить договор ренты, а я сделала дарственную на своего ребенка

Вопрос №14429277 из г. Москва
опубликован 26.07.2018, 12:15

Бабушка не родная написала 3 года назад дарственная на квартиру в пользу меня. Сейчас она лежачая. Хочет вернуть свою квартиру, чтобы оформить договор ренты. Я же в свою очередь написала дарения на своего старшего ребенка (12 лет). ВОЗМОЖНО ЛИ ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ ЕЁ ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ ВЛАДЕЛЬЦУ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Ирина, здравствуйте.

В настоящее время собственником квартиры является ребенок 12 лет (малолетний). Ст. 575 ГК РФ предусмотрен запрет на дарение от имени малолетних граждан. Поэтому добровольный возврат квартиры путем обратного дарения невозможен. Возможно рассмотрение варианта оспаривания первоначального договора дарения между Вами и бабушкой, но для этого должны быть серьезные основания, кроме того, предполагаю, что сроки давности уже истекли. В данной ситуации Вы заинтересованы в том, чтобы сохранить квартиру или хотите ее вернуть?

26.07.2018, 12:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 575. Запрещение дарения

8 800 505-91-11

Здравствуйте! К сожалению нет не возможно. Дарение - добровольная сделка, и отменить дарение практически нереально. Сейчас собственник квартиры - несовершеннолетний ребенок и все сделки с квартирой - только с разрешения органов опеки, которые не позволят так просто отобрать у ребенка его имущество.

26.07.2018, 12:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста