Как получить документы на квартиру без правового основания и в аварийном доме - возможности через суд?

Вопрос №14431642 из г. Иркутск
опубликован 27.07.2018, 05:50
Ситуация такая, в доме котором я прописана нет документов на него никаких вообще, продавала в администрацию заявление чтоб выдали дубликат документов, пришел отказ что никаких документов не найдено, эту квартиру выдали родителям очень давно и документов не выдавали это были 90 года. Дом этот в котором находится квартира в аварийном состоянии, как мне сделать документы? Только через суд? Чтоб суд признал право собственности.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Сначала уточните пожалуйста статус дома - аварийный он или нет. Дело в том, что приватизация квартир в домах, признанных аварийным законодательно запрещена. Если такого статуса у дома нет (например, он просто ветхий), то приватизировать можно.

Для приватизации требуется собрать и подать в МФЦ полный перечень документов:

Договор социального найма (или ордер на вселение).

Технический паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт

Выписка из домой книги (с лицевого счета)

Справка из ЕГРП

Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации.

Вы предоставляете все документы, которые у вас есть. Если получите отказ по причине отсутствия каких-то документов, которые вы и не можете предоставить, то вы вправе обжаловать такой ответ в судебном порядке и в судебном порядке признать права собственности на квартиру.

27.07.2018, 08:27
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Вопрос можно решить только через суд. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры. В иске нужно указать правовое основание требования.

27.07.2018, 05:52

Здравствуйте, Эльвира Сергеевна!

Вы можете признать право собственности на дом в порядке приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ). Она предполагает открытое владение и пользование домом в течение 15 лет вами и членами вашей семьи. Понадобятся сохранившиеся квитанции об уплате налогов и коммунальных услуг, свидетельские показания, квитанции на строительные материалы для ремонта дома, если вы такой ремонт когда-либо производили, например текущий ремонт.

27.07.2018, 05:55
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможно получить право на квартру только в судебном порядке, обратишись с иском о приватизации через суд. Просто признать право собственности минуя приватизацию не получится. Для этого необходимо собрать документы, в том чистел ответы из архивов.

28.07.2018, 04:15

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 684 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских