Пересчет процентов по ипотеке для многодетных семей - как и когда это возможно?

Вопрос №14432605 из г. Самара
опубликован 27.07.2018, 11:35

Могу ли я расчитывать на пересчет процентов по ипотеке, имея статус многодетной семьи. Ипотека оформлена в августе 2016 г, третий ребенок родился в июне 2017 г. Если могу, то с какой даты и какие нужны для банка документы. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый день, Александр Юрьевич!

Да, можете. С даты рождения, т.е. приобретения статуса многодетной семьи. Причем это можно сделать, как в этом банке, так и в другом. Для банка нужны документы, подтверждающие статус многодетной семьи.

Кроме этого, есть льготы для ипотеки многодетным семьям в Сбербанке в Самаре. Сертификат можно получить в Пенсионном фонде РФ. Там же нужно взять справку для банка о сумме капитала на счете.

Использовать сертификат в 2018 году можно при оформлении любого из 6 кредитов, перечисленных на сайте. Им можно расплатиться:

в качестве первого взноса;

за часть ипотеки.

Самые выгодные условия с минимальной ставкой в 6% Сбербанк многодетным семьям в Самаре предлагает на строящееся жилье в рамках акции для молодых семей (супругам до 35 лет). На максимальную ставку (11.1%) придется согласиться, если строить загородный дом. Для всех кредитов минимальная сумма – 299999 рублей. Рассчитать выплаты за льготную ипотеку можно с помощью онлайн калькулятора.

27.07.2018, 11:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Вопрос об изменении условий кредитного договора (глава 42, ст.452-454 ГК РФ) находится в компетенции кредитора. Если он пойдет на уменьшение процентов, то да. Перечень документов нужно уточнить у кредитора. Пока изменений кредитного договора не подписано, оплата производится исходя из действующих условий.

27.07.2018, 11:37

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33685 отзывов

Сам по себе факт наличия статуса многодетной семьи не дает право Вам, а банку - не налагает обязанности произвести перерасчет процентов по ипотеке. Это определяется самим банком исходя из условий договора и Вашей ситуации. Обратитесь в банк. Ст.450-454 ГК РФ.

27.07.2018, 11:41

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можете конечно. Надо обращаться в банк, предоставлять документы подтверждающие наличие детей, статус многодетной. Сослаться на тяжелое материальное положение.

Банк рассмотрит и может заключить с Вами допсоглашение о пересчете (ст. 450 ГК РФ)

27.07.2018, 11:42

Спросить юриста