Под домом земля в вашей собственности, но если земельный участок больше то как бы за ним остается обязанность оплаты, до переоформления Договора аренды на вас, если иное не прописано в Договоре...

Всего доброго!

29.07.2018, 13:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 622 отзывa

Добрый вечер, Уважаемы Игорь,

За землю должен платить новый собственник дома.

Если есть договор аренды земли для эксплуатации дома, с момента регистрации права собственности на дом, Вы стали автоматически стали арендатором земли - стороной по договору аренды земли.

Нужно уведомить собственника участка/арендодателя о смене арендатора в силу ст. 35 ЗК. Чтобы корректно проводились платежи и не возникала задолженность по арендной плате за землю.

Земельный кодекс

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Если остались вопросы, обращайтесь, поясню.

28.07.2018, 23:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59