Замена металлических труб в перекрытии. Кем и за чей счёт?

Проконсультируйте нас пожалуйста вот по какому вопросу. В квартире на кухне меняли сами за свой счёт лет семь назад стояк горячей и холодной воды, на момент замены трубы стояли ещё железные. Соседи сверху и снизу отказались дать согласие на подсоединение к их пластиковым трубам, между перекрытиями в результате остались куски металлических труб. На сегодняшний день в месте соединения пластика и железа на трубе подачи горячей воды ис-под гайки стала течь вода. Вызвали аварийную службу нашей УК, приехали слесаря и,осмотрев проблемное место (перед этим мы разобрали короб, закрывающий коммуникации), сделали вывод, что это из-за того, что сузился металл после отключения горячей воды, поэтому подтекание, завтра к вам придет слесарь из ЖЭУ и все подтянет. Утром следующего дня пришел слесарь, подтянул гайку и ушел, вода все равно после пользования краном течь не перестала, позвонив ещё раз в ЖЭУ выяснилось, что значит надо менять кусок этой трубы, а для этого надо договариваться с соседями. Соседей до позднего вечера дома не бывает, днём они якобы не могут. ЖЭУ, которое должно менять, перекинуло нашу заявку обратно в аварийку, якобы они работают до 4, и ждать соседей до позднего вечера не могут, поэтому делать будет аварийка. Аварийка приехала, посмотрев очередной раз проблемное место, сказали мы не ремонтируем, можем только отключить стояк. Отключив воду (из горячего крана течет холодная вода в связи с опрессовкой). И все. Соседи снизу новые, недавно заехали, никто ничего делать не хочет, только друг на друга перекидывают. Кто должен искать соседей и с ними договариваться (предыдущие жильцы отказались, потому что у них там подвесной потолок, отдавайте нам за его установку деньги и меняйте свои трубы), в какое время и кто должен устранять эту проблему? Жильцы с низу не зависимо от того, что у них на потолке, должны в любом случае предоставить доступ?