Повышение арендной ставки в ТЦ - Легальность действий администрации и возможные последствия отказа от подписания договора
Вопрос №14435713
из г. Владимир
опубликован 28.07.2018, 15:04
опубликован 28.07.2018, 15:04
Повышение арендной ставки. Добрый день. Снимаем площадь в Тц под магазин. Каждые 11 месяцев нам поднимают аренду на 10%. Это прописано в договоре. Стоим там уже 3 года. Сейчас арендная ставка 650 р за квадрат. На днях принесли уведомление о том, что нас приглашают на новое перезключение договора на новых условиях, по ставке 950 р за квадрат. Скажите пожалуйста. Имеет ли администрация Тц поднимать на столько арендную плату? Если в действующем договоре прописано не более 10%. Боюсь, что если откажемся подписывать на их условиях, нас просто попросят освободить площадь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Вам необходимо дать юридически грамотный ответ на их письмо.
Если договор будет расторгнут по их вине, то Вы вправе взыскать убытки.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с договором.
28.07.2018, 15:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Не может поднимать так, это будет нарушением условий договора, необходимо направить им официальное письмо на основе норм ГК.
28.07.2018, 15:06
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как сохранить прежнюю процентную ставку на действующий кредит для юридического лица
Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%
Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки
Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм
Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%.
Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?
Но в декабре ЦБ поднял ключевую ставку а ставка рефинансирования осталась не изменной.
Повышение кредитной ставки по кредитному договору - есть ли возможность оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут