Повышение арендной ставки в ТЦ - Легальность действий администрации и возможные последствия отказа от подписания договора
Вопрос №14435713
из г. Владимир
опубликован 28.07.2018, 15:04
опубликован 28.07.2018, 15:04
Повышение арендной ставки. Добрый день. Снимаем площадь в Тц под магазин. Каждые 11 месяцев нам поднимают аренду на 10%. Это прописано в договоре. Стоим там уже 3 года. Сейчас арендная ставка 650 р за квадрат. На днях принесли уведомление о том, что нас приглашают на новое перезключение договора на новых условиях, по ставке 950 р за квадрат. Скажите пожалуйста. Имеет ли администрация Тц поднимать на столько арендную плату? Если в действующем договоре прописано не более 10%. Боюсь, что если откажемся подписывать на их условиях, нас просто попросят освободить площадь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Вам необходимо дать юридически грамотный ответ на их письмо.
Если договор будет расторгнут по их вине, то Вы вправе взыскать убытки.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с договором.
28.07.2018, 15:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Не может поднимать так, это будет нарушением условий договора, необходимо направить им официальное письмо на основе норм ГК.
28.07.2018, 15:06
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как сохранить прежнюю процентную ставку на действующий кредит для юридического лица
Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%
Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки
Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм
Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%.
Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?
Но в декабре ЦБ поднял ключевую ставку а ставка рефинансирования осталась не изменной.
Повышение кредитной ставки по кредитному договору - есть ли возможность оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут