Повышение арендной ставки в ТЦ - Легальность действий администрации и возможные последствия отказа от подписания договора
Вопрос №14435713
из г. Владимир
опубликован 28.07.2018, 15:04
опубликован 28.07.2018, 15:04
Повышение арендной ставки. Добрый день. Снимаем площадь в Тц под магазин. Каждые 11 месяцев нам поднимают аренду на 10%. Это прописано в договоре. Стоим там уже 3 года. Сейчас арендная ставка 650 р за квадрат. На днях принесли уведомление о том, что нас приглашают на новое перезключение договора на новых условиях, по ставке 950 р за квадрат. Скажите пожалуйста. Имеет ли администрация Тц поднимать на столько арендную плату? Если в действующем договоре прописано не более 10%. Боюсь, что если откажемся подписывать на их условиях, нас просто попросят освободить площадь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Вам необходимо дать юридически грамотный ответ на их письмо.
Если договор будет расторгнут по их вине, то Вы вправе взыскать убытки.
Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с договором.
28.07.2018, 15:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Не может поднимать так, это будет нарушением условий договора, необходимо направить им официальное письмо на основе норм ГК.
28.07.2018, 15:06
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 801
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?
Как сохранить прежнюю процентную ставку на действующий кредит для юридического лица
Оспаривание повышения процентной ставки в кредитном договоре и возможность возврата к проценту в 14%
Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки
Законность повышения арендной платы в торговом центре - анализ договора и правовых норм
Теперь банк требует повышения ставки, т.к. ЦБ повысил ставку рефинансирования на 2%.
Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?
Но в декабре ЦБ поднял ключевую ставку а ставка рефинансирования осталась не изменной.
Повышение кредитной ставки по кредитному договору - есть ли возможность оспорить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут