Можно ли не платить пеню по ЖКХ, если она превышает сумму долга?

Посчитайте пени сами, и тогда Вы сможете сделать вывод, выставляет ли Вам УК правильную сумму к оплате или нет.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

П. 14.1 данной статьи устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер ставки рефинансирования (%, годовых)

с 26 марта 2018 г. 7,25 Информация Банка России от 23.03.2018

с 12 февраля 2018 г. 7,5 Информация Банка России от 09.02.2018

с 18 декабря 2017 г. 7,75 Информация Банка России от 15.12.2017

с 30 октября 2017 г. 8,25 Информация Банка России от 27.10.2017

с 18 сентября 2017 г. 8,5 Информация Банка России от 15.09.2017

с 19 июня 2017 г. 9 Информация Банка России от 16.06.2017

со 2 мая 2017 г. 9,25 Информация Банка России от 28.04.2017

с 27 марта 2017 г. 9,75 Информация Банка России от 24.03.2017

с 19 сентября 2016 г. 10,0 Информация Банка России от 16.09.2016

с 14 июня 2016 г. 10,5 Информация Банка России от 10.06.2016

с 1 января 2016 г. 11 Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У Информация Банка России от 11.12.2015

Вы можете также предъявить в суд иск об уменьшении неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения. Несоразмерность последствиям означает, что предполагается выплата кредитору такой компенсации за потери, которая будет неадекватна нарушенному интересу и несоизмерима с ним (Определение Верховного Суда РФ от 24.02.2015 по делу N 5-КГ 14-131).