Юридические нормы возводимых построек относительно общего забора с соседями - возможные шаги и ответственность

Здравствуйте, Олеся Алексеевна!

На участках, выданных в аренду под огород, вообще не должно быть никаких строений. Тем более таких, которые нарушают правила противопожарной безопасности, с выводом трубы на вашу территорию.

Насколько я правильно понимаю, у вас заключен договор аренды земельного участка под огород с Администрацией района. Вам нужно обращаться в Администрацию и МЧС, указывая на нарушения правил противопожарной безопасности и условий аренды земельного участка вашими соседями.

1. Нормы и законы Вам помогут только при условии, что огород Ваш оформлен в Вашу собственность или иное владение, аренду и все документы в порядке, в них указаны границы в результате межевания, забор стоит строго по границе. Только в этом случае Вы вправе требовать устранить любые нарушения Ваших прав собственника (ст. 304 ГК РФ) или иного владельца (ст. 305 ГК РФ) земельного участка, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

2. Обращаться сначала следует к юристам, что Вы правильно сделали. Без юридических познаний сразу обращаться в суд по таким непростым делам - только зря время и деньги терять. В суде без доказательств делать нечего, а их надо грамотно собрать и оформить.

3. Зависит от грамотности оформления Ваших документов. В некоторых случаях суды отказывают в требованиях о переносе зданий, если установят, что они не выходят за границы земельного участка. По трубе как части сооружения тоже надо четко устанавливать, действительно ли она выходит за пределы участка. По таким делам почти всегда суд назначает достаточно дорогую землеустроительную экспертизу.

В общем, надо юридически грамотно разобраться сначала, может, даже выехать на место для этого, все зафиксировать, а только потом решать, что для Вас лучше сделать в такой ситуации.