Квартирант требует компенсацию за ремонт - Кто должен платить и есть ли основания?\nor \nУгроза судом от квартиранта - Как разрешить спор о выплате за ремонт?

Вопрос №14438216 из г. Астрахань
опубликован 29.07.2018, 17:55

У меня возникла проблема. Дело в том что 7 лет назад я сдавал свою квартиру, одному квартиранту, договоров с ним я не заключал только словесный об оплате. Данный жилец без моего ведома произвел небольшой ремонт и позже пол года не платил за квартиру и скрывался. На данный момент я хочу продать квартиру и этот человек угрожает судом что бы я вернул ему деньги за ремонт который он якобы осуществил на сто тысяч долларов. Имеет ли он право вернуть деньги? А так же был 3 афиксирован факт, нахождения в помещении построоннего человека, все было 3 афиксировано сотрудниками полиции, а так же фото и видео сьемкой.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Здравствуйте. Если ремонт произведен без вашего согласия, то взыскать с вас расходы квартиросъемщик не сможет, так как отсутствует доказательство согласования с собственником жилого помещения необходимости дорогостоящего ремонта предоставленной ему квартиры с последующей компенсацией произведенных затрат, а также в силу положений ч. 4 ст. 1109 ГК РФ, согласно которой не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее их возврата, знало об отсутствии обязательства.

29.07.2018, 18:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартирант требует компенсацию за ремонт - Кто должен платить и есть ли основания?\nor \nУгроза судом от квартиранта - Как разрешить спор о выплате за ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы