Квартира-3-х комнатная, находится в равнодолевой собственности между мной, бывшим мужем и 15-летним ребенком.
опубликован 02.11.2011, 16:49
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Заставить другого сособственника продать Вам его долю в общем случае нельзя.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наталья, добрый вечер!
Полный и четкий ответ заключается в том, что в данном случае принудительно выкупить долю бывшего супруга Вы не можете.
Только по договоренности.
Всего доброго,
С уважением,
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я должна соблюсти метраж доли сына, будут ли претензии к возрасту и типу дома?
Квартира находится в равнодолевой собственности между мной, бывшим мужем и 14-летним сыном.
Если могу, то с какой формулировкой мне необходимо писать заявление?
После развода у нас осталась двухкомнатная квартира в собственности, которую мы приобретали по молодежной программе.
Как разменять или продать свою долю в общей квартире после развода с бывшим мужем и оформить новое жилье без него
Как разделить или продать доли в общей квартире после развода, несмотря на противоположное мнение бывшего супруга
Развод и размен жилья - как разделить супружеское имущество и получить желаемое
Как изменится отношение суда к вопросу, если бывший муж оформит ипотечный кредит на приобретение нового жилья?
Должна ли я из за этого конфликта с бывшим мужем делить имущество через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут