Правомерные действия председателя ЖСК по оплате задолженности, образовавшейся из-за ошибки бухгалтера - что делать?

Вопрос №14440585 из г. Калуга
опубликован 30.07.2018, 14:17

Такая проблема. ЖСК начислял кварплату за 2015-2016 год, все было оплачено, никаких долгов не было. В 2017 году ЖСК передает всю документацию МФЦ. В 2018 году при аудите выясняется, что бухгалтер ЖСК за этот период неверно начислял кварплату, а именно некорректно проставлял норматив по ХВС и ГВС. В результате чего образовалась задолженность в размере 35000 рублей. Председатель ЖСК требует оплатить эту задолженность, которая образовалась не по нашей вине, грозя судом. Правомерны ли ее действия? И что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Членам ТСЖ необходимо написать заявление на имя председателя, в котором указать на нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 354: не проводилась регулярная сверка показаний счетчиков (общих - не реже 1 раза в год, индивидуальных - через 6 месяцев). Далее указать на ответственность за начисления платы за коммунальные услуги по ст. 157 ЖК РФ. Однако, следует учесть, что оплатить недостачу членам ТСЖ придется, а штраф, взысканный с виновного лица должен пойти на погашение будущих платежей за услуги.

30.07.2018, 16:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

Самохин Денис Сергеевич

Юрист из города Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте, Евгения! Вины Вашей нет. Но если ошибка бухгалтера действительно имела место, и Вы в силу этого платили меньше, то у Вас возникло неосновательное обогащение как раз на сумму недоплаты. Я бы Вам посоветовал досконально разобраться, в чем ошибка. Важно знать, действительно ли она была (то есть не с чьих-то слов, а ознакомиться с актом аудиторской проверки, чтобы исключить факт вымогательства). И если действительно ошибка была, можно поступить двумя пути: 1. Вы официально оплачиваете долг (сразу или по частям - как договоритесь с председателем), и Вам на руки выдают документ, подтверждающий оплату; 2. Вы судитесь, и: по итогам рассмотрения дела ходатайствуете о рассрочке исполнения решения суда либо заключаете мировое соглашение также с графиком рассрочки. Помните однако, что при рассмотрении дела в суде и Вашем проигрыше, Вы будете возмещать судебные издержки; при мировом - как пропишете в мировом.

30.07.2018, 15:54

Спросить юриста

Похожие темы:
Председатель ЖСК
Бухгалтер жск
Хвс и гвс

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерные действия председателя ЖСК по оплате задолженности, образовавшейся из-за ошибки бухгалтера - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы