Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 02.11.2011, 22:04

Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку - возможность отсудить деньги полученные по расписке

Вопрос №1444247 из г. Москва
опубликован 02.11.2011, 22:04

Такая ситуация: покупаю 2 комн квартиру скажем за 5 млн руб, частично в ипотеку, продавец в договоре купли продажи указывает 1 млн, по скольку в собственности квартира менее 3-лет, а на остальную сумму дает расписку. Вопрос такой: что будет с деньгами полученными по расписке в случае аннулирования сделки, возможно ли их отсудить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Останин Андрей Владимирович

Адвокат Железнодорожный, стаж 30 лет

5.0 143 отзывa

да, возможно. При этом необходимо правильно избрать способ защиты своих прав в зависимости от содержания расписки. Например, если расписку затруднительно квалифицировать как договор, то можно взыскать неосновательное обогащение.

03.11.2011, 10:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Ирина, добрый вечер!

Вы рискуете, оформляя таким образом Договор купли-продажи.

Но, ситуация не безвыходная.

В моей практике были случаи возврата денежных средств по таким распискам в случае признания Договора купли-продажи недействительным. Хотя, сам по себе такой факт тоже случается очень редко.

Всего доброго,

С уважением,

02.11.2011, 22:23

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44576 отзывов

Ирина, смотря что там указано в расписке. Дело ещё в том, что распиской обычно подтверждается договор займа и (или) факт передачи денег. Если у Вас в расписке содержится обязательство, фактически, выплаты неустойки, то , во-первых, это может неоднозначно трактоваться судом, т.к. это должна быть не расписка, а хотя бы дополнительное соглашение, причем грамотно составленное, во-вторых неустойка может быть снижена судом до разумных пределов на усмотрение самого суда. Ну например, до 50 тыс.

03.11.2011, 11:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия аннулирования сделки при частичной оплате 2 комнатной квартиры в ипотеку - возможность отсудить деньги полученные по расписке

Похожие вопросы