Обременение - права и безопасность занимающей стороны при займе под земельный участок, в случае невозврата денег
Вопрос №14442548
из г. Краснодар
опубликован 31.07.2018, 07:10
опубликован 31.07.2018, 07:10
Что такое обременение? И какие права у сторон? Знакомый хочет занять денег под зем. участок. На сколько это безопасно? И в случае если он не отдаст деньги участок перейдет к тому к занял деньги или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Татьяна!
В Вашей ситуации необходимо заключить два договора с другом-заемщиком:
1. договор займа;
2. договор залога земельного участка, который впоследствии регистрируется в Росреестре.
В таком случае договор залога будет гарантией возврата займа должником, а если день не будут возвращены по сроку в соответствии с графиком погашения задолженности, земельный участок в силу залога можно будет оценит и продать, а вырученные деньги получить в счет долга по займу и процентов, если они будут предусмотрены договором. А оставшиеся деньги вернуть должнику, если эти деньги будут сверх суммы долга и процентов. Залог земельного участка и есть обременение, которое охраняет имущество должника от притязаний других кредиторов, а Ваши требования к должнику будут приоритетными.
31.07.2018, 07:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 066
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги, занятые знакомым без расписки и только с помощью переписки в социальных сетях?
Какие права на заложенный ноутбук при невозврате долга?
Что делать, если знакомый занял деньги и не отдает, скрывается?
Знакомый занял деньги и не отдаёт,могу ли я у него взять в залог паспорт или права?
Как защитить свои права и вернуть займанную сумму в размере 1000 рублей?
Что делать, если знакомая не отдает долг по расписке и я хочу получить земельный участок?
Проблема с возвратом займа - Как вернуть занятые деньги без расписки и с минимальными доказательствами?
Как разделить земельный участок с бывшим супругом, имеющим обременение и задолженность перед ФССП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут