Обременение - права и безопасность занимающей стороны при займе под земельный участок, в случае невозврата денег
Вопрос №14442548
из г. Краснодар
опубликован 31.07.2018, 07:10
опубликован 31.07.2018, 07:10
Что такое обременение? И какие права у сторон? Знакомый хочет занять денег под зем. участок. На сколько это безопасно? И в случае если он не отдаст деньги участок перейдет к тому к занял деньги или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Татьяна!
В Вашей ситуации необходимо заключить два договора с другом-заемщиком:
1. договор займа;
2. договор залога земельного участка, который впоследствии регистрируется в Росреестре.
В таком случае договор залога будет гарантией возврата займа должником, а если день не будут возвращены по сроку в соответствии с графиком погашения задолженности, земельный участок в силу залога можно будет оценит и продать, а вырученные деньги получить в счет долга по займу и процентов, если они будут предусмотрены договором. А оставшиеся деньги вернуть должнику, если эти деньги будут сверх суммы долга и процентов. Залог земельного участка и есть обременение, которое охраняет имущество должника от притязаний других кредиторов, а Ваши требования к должнику будут приоритетными.
31.07.2018, 07:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 130
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги, занятые знакомым без расписки и только с помощью переписки в социальных сетях?
Какие права на заложенный ноутбук при невозврате долга?
Что делать, если знакомый занял деньги и не отдает, скрывается?
Знакомый занял деньги и не отдаёт,могу ли я у него взять в залог паспорт или права?
Как защитить свои права и вернуть займанную сумму в размере 1000 рублей?
Что делать, если знакомая не отдает долг по расписке и я хочу получить земельный участок?
Проблема с возвратом займа - Как вернуть занятые деньги без расписки и с минимальными доказательствами?
Как разделить земельный участок с бывшим супругом, имеющим обременение и задолженность перед ФССП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут