Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 01.03.2004, 10:48

Могу ли я каким-либо образом выписать его в случае отказа с его стороны сделать это добровольно?

Вопрос №144427 из г. Москва
опубликован 01.03.2004, 10:48
Прошу дать совет в следующей ситуации. В квартиру, которую я приобрел до брака, я прописал жену (на правах пользования) и ее несовершеннолетнего сына. Сейчас сын моей жены получил паспорт с пропиской (регистрацией) в моей квартире. Жена и ее сын участвовали в приватизации своей квартиры, в которой в настоящее время проживает дочь моей жены. Я хочу завещать свою квартиру моим детям от первого брака с правом пожизненного проживания в ней моей жены. Вопросы: 1. Прописка (регистрация) сына моей жены прошла без какого-либо участия с моей стороны (право пользования нотариально оформлено только для моей жены). Могу ли я каким-либо образом выписать его в случае отказа с его стороны сделать это добровольно? 2. Какие осложнения по квартирному наследству могут возникнуть для моих детей после моей смерти и смерти моей жены? Получает ли сын моей жены право проживания (пользования)? Допустим, ему некуда будет прописаться (например, они с сестрой продадут свою приватизированную квартиру). Будет ли моя жена после моей смерти иметь право прописывать в квартиру еще кого-нибудь, например, свою дочь, внуков или жену своего сына? Спасибо. С уважением, Юрий Николаевич.01.03.04.11-00 P.S. Подскажите, как узнавать № своего вопроса.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не можете выписать свою супругу, у вас для этого просто нет правовых оснований. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Даже если семейные отношения с собственником жилья прекращены, эти лица тем не менее сохраняют право пользования квартирой (ст.127 Жилищного кодекса РФ).

Это не мешает вам, однако, составить завещание и передать по наследству квартиру кому бы то ни было. Но даже в случае перехода права собственности ваша бывшая супруга и ее сын сохранят свое право пользования квартирой (ст.292 ГК РФ). С уважением,

02.03.2004, 08:20
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уважаемый Юрий Николаевич!

Так как квартира приватизирована Вами, то наследник первой очереди - это Ваша супруга. Завещание мало к чему приведет, т.к. жена возможно станет утверждать, что находилась у Вас на иждевении или её сын, следовательно это повлечет изменение доли в собственности.

Вам необходимо заключить договор-дарения Вашим детям. Если они несовершеннолетние, то они освобождаются от уплаты налога.

Дарение - это самый верный способ отчуждения для Вас.

Прописка у всех при этом сохраняется.

С уважением А. А. Абакумов!

01.03.2004, 18:05

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских