Общая долевая собственность в квартире - что означает наличие 3 правообладателей и каким образом использовать свою долю владения?

Вопрос №1444673 из г. Сочи
опубликован 03.11.2011, 12:10

Есть выписка из ЕГРП где написано: объект квартира, общая площадь 50 кв. и 3 правообладателя, вид права: общая долевая собственность, у каждого по 1/3, скажите что это значит? Что я являюсь собственником 1/3 доли? И что я могу сделать с ней? надо ли подавать в суд чтобы установить порядок пользования?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников, а ПРИ НЕДОСТИЖЕНИИ СОГЛАСИЯ - в порядке, устанавливаемом СУДОМ.

03.11.2011, 12:13

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Саша, здравствуйте! Дополню.. Да, вы являетесь собственником 1/3 доли в праве на эту квартиру. вы можете вселиться в квартиру и проживать в ней. А можете подарить. продать, обменять свою долю. При заключении сделок купли-продажи или мены у сособственников есть преимущественное право покупки.

Что касается определения порядка пользования жилым помещением - это стОит делать только в том случае, если вы хотите проживать в данной квартире. если долю будете, например, продавать, то смысла в определении порядка пользования нет.

С уважением,

Харченко О.В.

03.11.2011, 12:15

Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста