Общая долевая собственность в квартире - что означает наличие 3 правообладателей и каким образом использовать свою долю владения?
Вопрос №1444673
из г. Сочи
опубликован 03.11.2011, 12:10
опубликован 03.11.2011, 12:10
Есть выписка из ЕГРП где написано: объект квартира, общая площадь 50 кв. и 3 правообладателя, вид права: общая долевая собственность, у каждого по 1/3, скажите что это значит? Что я являюсь собственником 1/3 доли? И что я могу сделать с ней? надо ли подавать в суд чтобы установить порядок пользования?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются ПО СОГЛАШЕНИЮ всех ее участников, а ПРИ НЕДОСТИЖЕНИИ СОГЛАСИЯ - в порядке, устанавливаемом СУДОМ.
03.11.2011, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Саша, здравствуйте! Дополню.. Да, вы являетесь собственником 1/3 доли в праве на эту квартиру. вы можете вселиться в квартиру и проживать в ней. А можете подарить. продать, обменять свою долю. При заключении сделок купли-продажи или мены у сособственников есть преимущественное право покупки.
Что касается определения порядка пользования жилым помещением - это стОит делать только в том случае, если вы хотите проживать в данной квартире. если долю будете, например, продавать, то смысла в определении порядка пользования нет.
С уважением,
Харченко О.В.
03.11.2011, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа земельного участка с домом, наследованного и выкупленного сестрой - вопросы по выпискам из ЕГРП
Несовпадение данных о назначении квартиры в свидетельстве и выписке из ЕГРП - что делать?
В чем разница между правообладателем и долей в праве в выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру?
Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?
Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?
Почему у правообладателя в выписке написано общая долевая собственность 21409065/171274042 что это значит?
Исследование права собственности на недвижимое имущество - узнайте
Почему в моем свидетельстве о собственности нет указания на долю в праве общей собственности на общее имущество?
Как рассчитать мою долю в праве на квартиру в общежитии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут