Права и претензии сына на долю в квартире при прописке своего ребенка - что нужно знать

Сособственник имеет право зарегистрировать ребенка в возрасте до 14 лет без согласия других собственников. Регистрация в квартире ни коем образом не относится к праву собственности на квартиру. Ребенок может претендовать на долю в праве как наследник вашего сына, для этого ему не нужна регистрация в квартире.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае да ваш сын может прописать своего ребенка так как является собственником, дети прописываются без согласия других собственников, ребенок может претендовать в порядке наследования.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в редакции от 28.03.2008 г.), регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" (п. 26, абз. 4), с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.

Таким образом ваш сын имеет право зарегистрировать в квартире своего ребенка без Вашего согласия.

Относительно права ребенка претендовать на долю в праве собственности на указанную вами квартиру:

в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Исходя из этого в случаи смерти вашего сына, он имеет право на долю в праве собственности на квартиру в размере определенном ст 1146 ГК РФ.